UNE MAISON 2 pièces — 22 500 €
5 RUE PORTE CHEVREAU 86300 CHAUVIGNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 22 500 € le 13 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain50 m²
Prix/m²409 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AW31
Contenance50 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro31
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15038541. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 789 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -77,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Pierre
Revenus
22 530 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
1 963 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
44%Locataires
4%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,6%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Chauvigny (2025)
🏢Appartementbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,612,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
6,110,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
22,91%
Loyer estimé : 430 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chauvigny
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
VITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)12
Cars Régionaux 86 - Vienne6
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Arrêts les plus proches
Chauvigny MairieVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)299 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41307 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41307 m
Chauvigny MairieVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)308 m
Chauvigny MairieCars Régionaux 86 - Vienne312 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D951ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
256 m 🚗
Départementale D951ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
257 m 🚗
Départementale D749ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
268 m 🚗
Départementale D951ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
268 m 🚗
Départementale D951ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
273 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
-65,4% évolution globale
56 417 €prix moyen
2025
22 500 €
409 EUR/m² -79,5% Vente actuelle 2024
110 000 €
1 571 EUR/m² +175,0% 2024
40 000 €
667 EUR/m² +14,3% 2022
35 000 €
1 167 EUR/m² -47,0% 2020
66 000 €
776 EUR/m² +1,5% 2014
65 000 €
1 300 EUR/m²Biens comparables
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