UNE MAISON 2 pièces — 102 000 €
13 RUE DES TROIS ROIS 86300 CHAUVIGNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 102 000 € le 10 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface57 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain162 m²
Prix/m²1 789 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AW57
Contenance162 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro57
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14944627. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 789 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Pierre
Revenus
22 530 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
1 963 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
44%Locataires
4%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,6%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Chauvigny (2025)
🏢Appartementbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,612,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
6,110,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,24%
Loyer estimé : 445 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chauvigny
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
VITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)12
Cars Régionaux 86 - Vienne6
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Arrêts les plus proches
Chauvigny MairieVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)287 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41296 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41296 m
Mairie (2)Cars Régionaux 86 - Vienne301 m
CHAUVIGNY MairieCars Régionaux 86 - Vienne301 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D951ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
148 m 🚗
Départementale D951ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
149 m 🚗
Départementale D951ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
155 m 🚗
Départementale D951ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
176 m 🚗
Départementale D951ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
179 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+137,2% évolution globale
77 400 €prix moyen
2025
102 000 €
1 789 EUR/m² -10,5% Vente actuelle 2023
114 000 €
1 652 EUR/m² +50,0% 2019
76 000 €
1 101 EUR/m² +46,2% 2018
52 000 €
754 EUR/m² +20,9% 2014
43 000 €
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