Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 311 828 € le 4 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface116 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain295 m²

Prix/m²2 688 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A547

Contenance295 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro547

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15038323. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 410 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +11,5% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Port-des-Barques

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 761 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires

25%Locataires

5%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

16,8%Chômage

11%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Port-des-Barques (2025)

11,6 EUR/m²/mois

9,015,0 EUR/m²

9,5 EUR/m²/mois

7,212,3 EUR/m²

4,22%

Loyer estimé : 1 096 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Port-des-Barques

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat13

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994

Transports en commun

61Score accessibilitéBon

<300m1 arrêts

300-500m7 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

R'bus (Rochefort Océan)14

Arrêts les plus proches

Le BassetR'bus (Rochefort Océan)288 m

Le BassetR'bus (Rochefort Océan)302 m

Le BassetR'bus (Rochefort Océan)320 m

11 Novembre Port des BarquesR'bus (Rochefort Océan)463 m

11 NovembreR'bus (Rochefort Océan)463 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D125Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

422 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+126,3% évolution globale

224 814 €prix moyen

2025

311 828 €

2 688 EUR/m² +126,3% Vente actuelle

2022

137 800 €

2 600 EUR/m²

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 4p

255 500 €

2 410 EUR/m²217 m2025

1 671 EUR/m²393 m2024

95 m²

Services à proximité

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Ecole primaire Descartes Port des Barques757 m · Public