Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 255 500 € le 16 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface106 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain743 m²

Prix/m²2 410 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A1821

Contenance743 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro1821

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15015715. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 444 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -1,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Port-des-Barques

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 761 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires

25%Locataires

5%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

16,8%Chômage

11%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Port-des-Barques (2025)

11,6 EUR/m²/mois

9,015,0 EUR/m²

9,5 EUR/m²/mois

7,212,3 EUR/m²

4,70%

Loyer estimé : 1 002 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Port-des-Barques

15Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat13

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994

Transports en commun

62Score accessibilitéBon

<300m3 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m9 arrêts

Par réseau

R'bus (Rochefort Océan)14

Arrêts les plus proches

Rue du PhareR'bus (Rochefort Océan)282 m

Le BassetR'bus (Rochefort Océan)288 m

Le BassetR'bus (Rochefort Océan)321 m

Le BassetR'bus (Rochefort Océan)354 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D125Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

232 m

🚗

Départementale D125Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

468 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+46,0% évolution globale

188 860 €prix moyen

2025

255 500 €

2 410 EUR/m² +36,5% Vente actuelle

2021

187 188 €

1 560 EUR/m² +35,9%

2018

137 750 €

1 148 EUR/m² -21,3%

2015

175 000 €

1 651 EUR/m²

Biens comparables

2 688 EUR/m²217 m2025

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