UNE MAISON 5 pièces — 310 000 €
1 RUE RENE MOUCHOTTE 59265 AUBENCHEUL-AU-BAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 310 000 € le 15 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface132 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain531 m²
Prix/m²2 348 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZA119
Contenance531 m²
Préfixe000
SectionZA
Numéro119
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15038258. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 348 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Aubencheul-au-Bac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
538 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Aubencheul-au-Bac (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,712,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,810,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,25%
Loyer estimé : 1 098 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aubencheul-au-Bac
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
70Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
EVEOLE;TAD EVEOLE6
RHDF-59-P3A3
CAC2
Arrêts les plus proches
BelvédèreEVEOLE;TAD EVEOLE196 m
BelvédèreEVEOLE;TAD EVEOLE202 m
Ecole - AUBENCHEUL AU BACEVEOLE;TAD EVEOLE349 m
Ecole - AUBENCHEUL AU BACEVEOLE;TAD EVEOLE366 m
AUBENCHEUL-AU-BAC - Ecole maternelleCAC389 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
273 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
282 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
289 m 🚗
Départementale D643Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
389 m 🚗
Départementale D643Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
389 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+24,0% évolution globale
280 000 €prix moyen
2025
310 000 €
2 348 EUR/m² +24,0% Vente actuelle 2019
250 000 €
1 894 EUR/m²Biens comparables
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Ecole élémentaire Henri Matisse RPI 23358 m · Public
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Ecole primaire Jean de La Fontaine904 m · Public
Permis de construire Commune de AUBENCHEUL-AU-BAC
49permis récents
56logements autorisés
4 583 m²surface plancher
Permis de construire mai 2019
1
1 logement96 m²1
Permis de construire oct. 2017
1
1 logement107 m²1
Permis de construire sept. 2017
1
1 logement100 m²1
Declaration prealable juil. 2017
2
1 logement1
Permis de construire juin 2017
1
1 logement116 m²1