UNE MAISON 4 pièces — 199 320 €
7 RUE JEAN BAPTISTE GAY 59265 AUBIGNY-AU-BAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 199 320 € le 23 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface108 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain432 m²
Prix/m²1 846 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 36%
Données cadastrales
Référence parcelle A725
Contenance432 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro725
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15264977. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 267 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -18,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Aubigny-au-Bac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 159 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
6%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,0%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Aubigny-au-Bac (2025)
🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,313,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,910,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,52%
Loyer estimé : 917 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aubigny-au-Bac
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
EVEOLE;TAD EVEOLE10
RHDF-59-P3A3
CAC2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
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Centre - AUBIGNY AU BACEVEOLE;TAD EVEOLE113 m
Centre - AUBIGNY AU BACEVEOLE;TAD EVEOLE131 m
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AUBIGNY-AU-BAC - CentreRHDF-59-P3A216 m
AUBIGNY-AU-BAC - CentreRHDF-59-P3A220 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D643Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
375 m 🚗
Départementale D643Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
380 m 🚗
Départementale D643Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
394 m 🚗
Départementale D643Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
396 m 🚗
Départementale D643Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
398 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+7,4% évolution globale
192 460 €prix moyen
2025
199 320 €
1 846 EUR/m² +7,4% Vente actuelle 2020
185 600 €
1 719 EUR/m²Biens comparables
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50logements autorisés
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1
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1
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