UNE MAISON 8 pièces — 615 130 €

51 B AV DU 8 MAI 1945 91120 PALAISEAU
Vendu le 17 mars 2025
3 076 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 615 130 € le 17 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface200 m²
Pièces8 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain624 m²
Prix/m²3 076 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BP15
Contenance624 m²
Préfixe000
SectionBP
Numéro15

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15038052. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 436 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est -10,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Sud

Revenus

26 190 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

3 720 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

31% Propriétaires
65%Locataires
26%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,6%Chômage
28%Cadres
Population active1 996
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Palaiseau (2025)

🏢Appartementbonne
19,5 EUR/m²/mois
16,423,2 EUR/m²
3583 observations
🏠Maisonbonne
17,3 EUR/m²/mois
13,522,2 EUR/m²
135 observations
📈Rendement locatif brut
6,75%
Loyer estimé : 3 460 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Palaiseau

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/2000 - 24/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2000 - 07/07/2000

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m23 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie23
paris-saclay22
Transilien;TER;RER5

Arrêts les plus proches

Stade - Piscineparis-saclay234 m
Palaiseau - Villebon RER - Général LeclercParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie234 m
Stade - PiscineParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie235 m
Stade - PiscineParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie235 m
Palaiseau - Villebon RER - Général Leclercparis-saclay236 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
276 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
299 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
302 m
🚗
Départementale D988Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
128 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
388 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
615 130 €prix moyen
2025
615 130 €
3 076 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 8p
615 130 €
3 076 EUR/m²0 m2025
200 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 8p
650 000 €
3 571 EUR/m²816 m2025
182 m²
Voir
62%
UNE MAISON · 9p
669 900 €
3 941 EUR/m²1.2 km2025
170 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (525)

Services publics214 · 61 m
Santé146 · 84 m
Commerces84 · 170 m
Transports41 · 120 m
Sport/Loisirs20 · 349 m
Enseignement15 · 236 m
Tourisme5 · 179 m

Écoles (10)

Lycée
Lycée polyvalent Saint-Martin214 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint Martin214 m · Privé
Collège
Collège Sainte-Jeanne d'Arc214 m · Privé
Médico-social
Institut médico éducatif Lecherbonnier359 m · Public
Collège
Collège Joseph Bara463 m · Public

Permis de construire Commune de PALAISEAU

281permis récents
4 867logements autorisés
240 556 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement183 m²1
Permis de construire nov. 2025

2

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2

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1

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