Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 233 550 € le 2 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface89 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 664 m²

Prix/m²2 624 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BA58

Contenance1 664 m²

Préfixe000

SectionBA

Numéro58

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15038041. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 927 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +36,2% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Sylvestre-sur-Lot

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 380 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires

32%Locataires

5%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,9%Chômage

7%Cadres

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Loyers de référence Saint-Sylvestre-sur-Lot (2025)

10,2 EUR/m²/mois

8,113,0 EUR/m²

9,2 EUR/m²/mois

7,311,7 EUR/m²

4,21%

Loyer estimé : 820 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Sylvestre-sur-Lot

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat20

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2003 - 04/06/2003

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

49Score accessibilitéMoyen

<300m3 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne7

Arrêts les plus proches

MinjouCars Régionaux 47 - Lot et Garonne211 m

MinjouCars Régionaux 47 - Lot et Garonne214 m

Minjou (2)Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne219 m

MairieCars Régionaux 47 - Lot et Garonne677 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D253Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

410 m

🚗

Départementale D253Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

448 m

🚗

Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

685 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+12,7% évolution globale

220 425 €prix moyen

2025

233 550 €

2 624 EUR/m² +12,7% Vente actuelle

2014

207 300 €

2 329 EUR/m²

Biens comparables

1 500 EUR/m²457 m2025

1 927 EUR/m²1.1 km2025

96 m²

Services à proximité

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Ecole élémentaire Jean de la Fontaine920 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT SYLVESTRE SUR LOT

139permis récents

178logements autorisés

18 801 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

2 logements135 m²1