UNE MAISON 3 pièces — 185 000 €
11 RUE DES PAQUERETTES 47140 SAINT SYLVESTRE SUR LOT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 185 000 € le 29 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain593 m²
Prix/m²1 927 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV88
Contenance593 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro88
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15761102. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 927 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Sylvestre-sur-Lot
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 380 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
32%Locataires
5%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Saint-Sylvestre-sur-Lot (2025)
🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,113,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,311,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,74%
Loyer estimé : 884 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Sylvestre-sur-Lot
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2003 - 04/06/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
38Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne7
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EgliseCars Régionaux 47 - Lot et Garonne418 m
EgliseCars Régionaux 47 - Lot et Garonne418 m
MairieCars Régionaux 47 - Lot et Garonne464 m
MairieCars Régionaux 47 - Lot et Garonne465 m
Gendarmerie (2)Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne481 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
378 m 🚗
Départementale D243Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
334 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
185 000 €prix moyen
2025
185 000 €
1 927 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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