UNE MAISON 5 pièces — 199 900 €

4 RUE DU MOULIN 08190 AVAUX
Vendu le 14 novembre 2025
1 333 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 199 900 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface150 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain623 m²
Prix/m²1 333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle E455
Contenance623 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro455

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15037971. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 474 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -9,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Avaux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

496 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
22%Locataires
0%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,6%Chômage
4%Cadres
Population active246
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Avaux (2025)

🏢Appartementfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,310,9 EUR/m²
3 observations
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
7,110,6 EUR/m²
22 observations
📈Rendement locatif brut
7,79%
Loyer estimé : 1 298 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Avaux

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2021 - 20/06/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue13/07/2021 - 16/07/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue20/12/1993 - 02/01/1994

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
43 m
🚗
Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
107 m
🚗
Départementale D137ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
354 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
199 900 €prix moyen
2025
199 900 €
1 333 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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1

1 logement102 m²1
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1 logement1