UNE MAISON 3 pièces — 340 000 €

68 RUE DU PLESSIS TISON 44300 NANTES
Vendu le 22 avril 2025
6 415 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 340 000 € le 22 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface53 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain418 m²
Prix/m²6 415 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 210 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
7%

Données cadastrales

Référence parcelle AZ212
Contenance418 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro212

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15037859. Sources et méthode

Contexte du quartier

6 415 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Plessis Tison

Revenus

27 340 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

2 338 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

45% Propriétaires
54%Locataires
16%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,6%Chômage
33%Cadres
Population active1 291
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Loyers de référence Nantes (2025)

🏢Appartementbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,418,5 EUR/m²
65568 observations
🏠Maisonbonne
14,4 EUR/m²/mois
10,120,5 EUR/m²
2602 observations
📈Rendement locatif brut
2,68%
Loyer estimé : 761 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nantes

55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue09/07/2017 - 09/07/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue07/10/2024 - 12/10/2024

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m40 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO25
Naolib19
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent6

Arrêts les plus proches

Belges - MontbazonNaolib113 m
Belges - MontbazonImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO113 m
Belges - MontbazonImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO145 m
Belges - MontbazonNaolib145 m
Belges-MontbazonImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO151 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
170 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
553 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
-2,9% évolution globale
352 500 €prix moyen
2025
340 000 €
6 415 EUR/m² +9,7% Vente actuelle
2021
310 000 €
6 458 EUR/m² -24,4%
2019
410 000 €
5 000 EUR/m² +17,1%
2015
350 000 €
4 268 EUR/m²

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 3p
340 000 €
6 415 EUR/m²0 m2025
53 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 3p
416 000 €
6 710 EUR/m²408 m2025
62 m²
Voir
79%
UNE MAISON · 3p
155 000 €
3 100 EUR/m²1.2 km2025
50 m²
Voir

Services à proximité

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Santé210 · 208 m
Services publics173 · 152 m
Commerces44 · 241 m
Sport/Loisirs25 · 362 m
Enseignement20 · 359 m
Transports18 · 381 m
Tourisme2 · 561 m

Écoles (10)

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Ecole primaire publique Le Coudray457 m · Public
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Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano457 m · Public
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Permis de construire Commune de NANTES

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34 806logements autorisés
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