UN APPARTEMENT 3 pièces — 77 000 €
8004 RES LES SAINTES 97139 LES ABYMES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 77 000 € le 3 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface53 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 453 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CO38
Contenance6 242 m²
Préfixe000
SectionCO
Numéro38
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15037756. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 642 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -11,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier
Données démographiques non disponibles pour ce secteur
Loyers de référence Les Abymes (2025)
🏢Appartementbonne
15,0 EUR/m²/mois
11,519,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,218,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,42%
Loyer estimé : 797 EUR/mois
Risques naturels et technologiques
0Score risqueinconnu
PPR0
CatNat0
Cavités0
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
step50
Arrêts les plus proches
Anquetilstep111 m
Anquetilstep143 m
Eglise De Baimbridgestep231 m
MacDostep237 m
MacDostep239 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N5Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
388 m 🚗
Nationale N5Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
515 m 🚗
Nationale N5Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
535 m 🚗
Nationale N5Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
579 m 🚗
Nationale N5Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
602 mHistorique des ventes à cette adresse
32ventes
-38,4% évolution globale
110 773 €prix moyen
2025
77 000 €
1 453 EUR/m² -11,5% Vente actuelle 2025
87 000 €
1 642 EUR/m² -37,4% 2025
139 000 €
2 397 EUR/m² -28,4% 2025
194 259 €
2 024 EUR/m² +36,2% 2024
142 600 €
1 620 EUR/m² -1,7% 2023
145 000 €
1 768 EUR/m² +70,6% 2023
85 000 €
1 466 EUR/m² -39,3% 2022
140 000 €
1 628 EUR/m² +1,6% 2022
137 800 €
2 376 EUR/m² -1,6% 2022
140 000 €
2 059 EUR/m² +24,8% 2021
112 162 €
2 116 EUR/m² +83,9% 2019
61 000 €
693 EUR/m² -26,5% 2019
83 000 €
1 431 EUR/m² +7,8% 2018
77 000 €
1 328 EUR/m² -24,5% 2018
102 000 €
1 500 EUR/m² -15,0% 2017
120 000 €
1 765 EUR/m² +41,2% 2017
85 000 €
1 328 EUR/m² -53,5% 2017
182 920 €
1 905 EUR/m² +115,2% 2017
85 000 €
1 466 EUR/m² -4,5% 2016
89 000 €
1 534 EUR/m² -6,3% 2016
95 000 €
1 792 EUR/m² -9,5% 2016
105 000 €
1 221 EUR/m² -16,0% 2016
125 000 €
1 838 EUR/m² +50,6% 2016
83 000 €
1 431 EUR/m² -27,8% 2015
115 000 €
1 307 EUR/m² +21,1% 2015
95 000 €
1 105 EUR/m² +1,1% 2015
94 000 €
1 621 EUR/m² -4,1% 2014
98 000 €
1 441 EUR/m² -5,8% 2014
104 000 €
1 962 EUR/m² -14,0% 2014
121 000 €
1 779 EUR/m² +21,0% 2014
100 000 €
1 471 EUR/m² -20,0% 2014
125 000 €
1 838 EUR/m²Biens comparables
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2020permis récents
5 941logements autorisés
438 923 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement69 m²1
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