UNE MAISON 3 pièces — 290 000 €
70 RUE DES LAVANDES 84330 CAROMB
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 290 000 € le 30 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain485 m²
Prix/m²3 867 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1124
Contenance485 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1124
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15037639. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 715 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Caromb
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 458 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
31%Locataires
4%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Caromb (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,013,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
7,713,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,17%
Loyer estimé : 766 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Caromb
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Sécheresse01/04/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
TRANSCOVE3
Arrêts les plus proches
STATION ESSENCE1TRANSCOVE361 m
STATION ESSENCE1TRANSCOVE361 m
CAROMB_ECOLE MATERNELLE1TRANSCOVE488 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
330 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+31,8% évolution globale
255 000 €prix moyen
2025
290 000 €
3 867 EUR/m² +31,8% Vente actuelle 2021
220 000 €
2 933 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (52)
Services publics33 · 32 m
Santé11 · 289 m
Sport/Loisirs4 · 585 m
Commerces2 · 343 m
Enseignement1 · 249 m
Tourisme1 · 939 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole maternelle Jean-Louis Ayme297 m · Public
Permis de construire Commune de CAROMB
280permis récents
388logements autorisés
35 027 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement96 m²1
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