UNE MAISON 4 pièces — 325 000 €
45 RUE DE LA SARRIETTE 84330 CAROMB
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 325 000 € le 4 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain727 m²
Prix/m²3 693 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1250
Contenance727 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1250
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15621815. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 693 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Caromb
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 458 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
31%Locataires
4%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Caromb (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,013,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
7,713,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,32%
Loyer estimé : 898 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Caromb
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Sécheresse01/04/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
TRANSCOVE5
Arrêts les plus proches
STATION ESSENCE1TRANSCOVE210 m
STATION ESSENCE1TRANSCOVE210 m
CAROMB_ECOLE MATERNELLE1TRANSCOVE215 m
CAROMB_PHARMACIE1TRANSCOVE979 m
CAROMB_PHARMACIE1TRANSCOVE979 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
160 m 🚗
Départementale D13Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
160 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
165 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
171 m 🚗
Départementale D13Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
173 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
325 000 €prix moyen
2025
325 000 €
3 693 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (74)
Services publics51 · 64 m
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Sport/Loisirs4 · 328 m
Commerces2 · 216 m
Enseignement1 · 315 m
Tourisme1 · 944 m
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Ecole
Ecole maternelle Jean-Louis Ayme556 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire CAROMB1.2 km · Public
Permis de construire Commune de CAROMB
280permis récents
388logements autorisés
35 027 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
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Permis de construire mars 2025
1
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1
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1
1 logement77 m²1