UN APPARTEMENT 3 pièces — 159 000 €
10 RUE PARMENTIER 69110 SAINTE FOY LES LYON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 159 000 € le 26 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 180 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM10
Contenance499 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro10
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15037631. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 180 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
32 860 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
1 804 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
31%Locataires
3%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
52%Cadres
Loyers de référence Sainte-Foy-l�s-Lyon (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,820,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,4 EUR/m²/mois
11,526,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,03%
Loyer estimé : 799 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sainte-Foy-lès-Lyon
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue25/04/1989 - 26/04/1989
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
235 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
315 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
415 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
482 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
556 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-95,8% évolution globale
82 825 €prix moyen
2025
6 650 €
78 EUR/m² -95,8% 2025
159 000 €
3 180 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (345)
Santé163 · 125 m
Services publics103 · 45 m
Commerces36 · 167 m
Sport/Loisirs23 · 190 m
Transports9 · 237 m
Tourisme6 · 256 m
Enseignement5 · 339 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Notre Dame de Sainte Foy323 m · Privé
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Ecole primaire Du Centre339 m · Public
Ecole
Ecole primaire Châtelain439 m · Public
Lycée
Ecole secondaire privée International School Of Lyon903 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée International School Of Lyon903 m · Privé
Permis de construire Commune de SAINTE FOY LES LYON
214permis récents
1 173logements autorisés
93 902 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement326 m²1
Permis de construire juil. 2025
3
3 logements50 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
86 logements5 140 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
5 logements1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement145 m²1