UNE MAISON 4 pièces — 318 200 €
3 LOT LE COTEAU DU VILLAGE 33880 ST CAPRAIS DE BORDEAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 318 200 € le 6 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain626 m²
Prix/m²3 880 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AW75
Contenance626 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro75
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15037264. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 242 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +19,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Caprais-de-Bordeaux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 440 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
7%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,5%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Saint-Caprais-de-Bordeaux (2025)
🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,515,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,115,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,62%
Loyer estimé : 959 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Caprais-de-Bordeaux
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde24
Arrêts les plus proches
La PastoraleCars Régionaux 33 - Gironde357 m
MairieCars Régionaux 33 - Gironde375 m
MairieCars Régionaux 33 - Gironde375 m
MairieCars Régionaux 33 - Gironde378 m
La PastoraleCars Régionaux 33 - Gironde415 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D240Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
414 m 🚗
Départementale D240Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
461 m 🚗
Départementale D121E8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
589 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
318 200 €prix moyen
2025
318 200 €
3 880 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire287 m · Public
Ecole
Ecole maternelle405 m · Public
Permis de construire Commune de ST CAPRAIS DE BORDEAUX
269permis récents
390logements autorisés
38 303 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement116 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement129 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement87 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement213 m²1