UNE MAISON 4 pièces — 216 000 €
33 RUE DE SOUVIGNY 41600 CHAON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 216 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 913 m²
Prix/m²2 204 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C328
Contenance1 913 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro328
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15037181. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 461 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +50,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chaon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
445 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
17%Locataires
3%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Chaon (2025)
🏢Appartementfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,710,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,69,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,39%
Loyer estimé : 790 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chaon
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 04/06/2016
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
522 m 🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
526 m 🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
530 m 🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
532 m 🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
535 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+13,7% évolution globale
203 000 €prix moyen
2025
216 000 €
2 204 EUR/m² +13,7% Vente actuelle 2022
190 000 €
1 939 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (11)
Services publics5 · 202 m
Commerces2 · 470 m
Sport/Loisirs2 · 382 m
Enseignement1 · 646 m
Tourisme1 · 527 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire642 m · Public
Permis de construire Commune de CHAON
4permis récents
4logements autorisés
461 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2021
1
1 logement120 m²1
Permis de construire août 2019
1
1 logement128 m²1
Permis de construire mars 2019
5
1 logement213 m²1
Permis de construire févr. 2019
2
1 logement1