UN APPARTEMENT 3 pièces — 220 500 €
6 QUAI MAXIMIN LICCIARDI 34200 SETE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 220 500 € le 21 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 341 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN331
Contenance100 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro331
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15037152. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 619 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Marine
Revenus
18 770 EUR Revenu médian annuel
30,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
1 985 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
56%Locataires
5%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,9%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence S�te (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,717,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,4 EUR/m²/mois
11,822,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,86%
Loyer estimé : 892 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sète
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 03/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/10/2013 - 04/10/2013
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues27/11/2014 - 29/11/2014
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
Keolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE40
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6
Corsica Ferries1
Arrêts les plus proches
Les PénitentsKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE54 m
Les PénitentsKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE58 m
Décanale Saint-LouisKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE193 m
Les 3 JournéesKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE201 m
Le MôleKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE223 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
332 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
359 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
375 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
375 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
376 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
+83,8% évolution globale
180 142 €prix moyen
2025
220 500 €
3 341 EUR/m² +76,4% Vente actuelle 2024
125 000 €
3 378 EUR/m² -30,6% 2023
180 000 €
2 951 EUR/m² -29,8% 2023
256 500 €
3 886 EUR/m² -14,7% 2022
300 850 €
4 011 EUR/m² +55,9% 2022
193 000 €
2 506 EUR/m² -34,8% 2022
296 000 €
4 111 EUR/m² +1 873,3% 2021
15 000 €
200 EUR/m² -93,5% 2019
230 000 €
2 706 EUR/m² +27,8% 2019
180 000 €
2 118 EUR/m² +12,5% 2018
160 000 €
1 882 EUR/m² +146,2% 2018
65 000 €
844 EUR/m² -45,8% 2016
120 000 €
2 069 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (944)
Services publics428 · 10 m
Commerces248 · 12 m
Santé209 · 59 m
Tourisme21 · 154 m
Sport/Loisirs17 · 208 m
Enseignement13 · 370 m
Transports8 · 273 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Louis Pasteur330 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Paul Bert429 m · Public
Lycée
Lycée Paul Valéry495 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Clair500 m · Privé
Collège
Collège Paul Valéry510 m · Public
Permis de construire Commune de SETE
431permis récents
4 047logements autorisés
252 236 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
2 logements19 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement26 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement189 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement137 m²1