UN APPARTEMENT 3 pièces — 182 000 €
1 RUE POMPIGNAN 38200 VIENNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 182 000 € le 24 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 275 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 60%
Données cadastrales
Référence parcelle BD104
Contenance168 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro104
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15037055. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 885 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -21,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Salle-des-Fêtes
Revenus
21 770 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
3 870 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
33% Propriétaires
66%Locataires
6%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Vienne (2025)
🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,615,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,616,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,49%
Loyer estimé : 985 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vienne
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat20
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 17/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2002 - 24/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2003 - 27/07/2003
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m23 arrêts
300-500m27 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha20
Lignes de Vienne et Agglomération14
Cars Région Isère7
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER3
Arrêts les plus proches
Temple de CybèleAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha160 m
Temple de CybèleLignes de Vienne et Agglomération160 m
Temple de CybèleAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha164 m
TEMPLE DE CYBELECars Région Isère165 m
Temple de CybèleAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha166 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D41Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
150 m 🚗
Départementale D41Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
157 m 🚗
Départementale D41Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
172 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
350 m 🚗
Départementale D41JRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
451 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
+18 199 900,0% évolution globale
173 462 €prix moyen
2025
182 000 €
2 275 EUR/m² -13,8% Vente actuelle 2024
211 200 €
3 352 EUR/m² +151,4% 2023
84 000 €
3 652 EUR/m² -79,1% 2023
401 500 €
2 909 EUR/m² +1,6% 2022
395 000 €
2 926 EUR/m² +83,7% 2021
215 000 €
3 413 EUR/m² +152,9% 2020
85 000 €
3 148 EUR/m² +14,9% 2020
74 000 €
3 083 EUR/m² -10,8% 2019
83 000 €
3 320 EUR/m² +5,7% 2018
78 500 €
2 907 EUR/m² -78,1% 2016
358 000 €
2 652 EUR/m² +307,7% 2016
87 800 €
2 439 EUR/m² +8 779 900,0% 2015
1 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (125)
Services publics58 · 483 m
Santé43 · 484 m
Commerces17 · 517 m
Enseignement2 · 586 m
Sport/Loisirs2 · 560 m
Transports2 · 648 m
Tourisme1 · 484 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Saint Louis163 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle République202 m · Public
Ecole
Ecole primaire République216 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Célestes230 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Vienne243 m · Public
Permis de construire Commune de VIENNE
594permis récents
2 593logements autorisés
196 131 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement142 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement131 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement131 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1