UNE MAISON 3 pièces — 165 000 €
103 AV DE LA PLAGE 62155 MERLIMONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 165 000 € le 18 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface42 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²3 929 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM537
Contenance378 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro537
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15037016. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 929 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Merlimont
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 367 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
23%Locataires
1%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,8%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Merlimont (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,716,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,015,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,60%
Loyer estimé : 495 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Merlimont
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/10/2012 - 29/10/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
CA2BM Lignes Régulières10
Arrêts les plus proches
MERLIMONT - Rue des Dunes - AbriCA2BM Lignes Régulières94 m
MERLIMONT - Rue des Dunes - AbriCA2BM Lignes Régulières94 m
MERLIMONT - Face Rue des Dunes - AbriCA2BM Lignes Régulières109 m
MERLIMONT - Face Rue des Dunes - AbriCA2BM Lignes Régulières109 m
MERLIMONT - Rue du Touquet - Int André Boudringhin - AbriCA2BM Lignes Régulières393 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
80 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
93 m 🚗
Départementale D144E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
97 m 🚗
Départementale D144E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
144 m 🚗
Départementale D144E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
192 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
+15,1% évolution globale
132 456 €prix moyen
2025
138 141 €
2 878 EUR/m² -16,3% 2025
165 000 €
3 929 EUR/m² +26,9% Vente actuelle 2023
130 000 €
2 708 EUR/m² -12,5% 2023
148 500 €
3 094 EUR/m² +30,3% 2023
114 000 €
2 850 EUR/m² -0,9% 2023
115 000 €
2 805 EUR/m² -29,0% 2022
162 000 €
3 375 EUR/m² +13,0% 2021
143 380 €
2 987 EUR/m² +36,6% 2020
105 000 €
2 500 EUR/m² -9,5% 2019
116 000 €
2 417 EUR/m² -3,3% 2018
120 000 €
2 927 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Aucun service trouvé à proximité
Permis de construire Commune de MERLIMONT
264permis récents
534logements autorisés
49 498 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement49 m²1
Permis de construire août 2025
1
76 logements4 769 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
7 logements453 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement127 m²1
Permis de construire juin 2025
5
1 logement39 m²1