UNE MAISON 4 pièces — 205 800 €
12 RUE DE LA TISONNIERE 85130 LANDES GENUSSON (LES)
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 205 800 € le 20 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 007 m²
Prix/m²2 122 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A958
Contenance1 007 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro958
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15036867. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 122 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Landes-Genusson
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 506 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
7%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Les Landes-Genusson (2025)
🏢Appartementfaible
12,1 EUR/m²/mois
9,615,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,012,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,29%
Loyer estimé : 907 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Les Landes-Genusson
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues27/02/2010 - 01/03/2010
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
173 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
338 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
338 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
338 m 🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
354 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
205 800 €prix moyen
2025
205 800 €
2 122 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (58)
Services publics27 · 173 m
Santé14 · 404 m
Sport/Loisirs10 · 228 m
Commerces5 · 600 m
Enseignement1 · 565 m
Transports1 · 969 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire privée Saint Raphaël547 m · Privé
Permis de construire Commune de LANDES GENUSSON (LES)
249permis récents
274logements autorisés
25 137 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2025
1
1 logement63 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement94 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement65 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement89 m²1