UNE MAISON 3 pièces — 88 000 €

28 RUE DE L ABATTOIR 33220 PINEUILH
Vendu le 30 octobre 2025
1 086 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 88 000 € le 30 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface81 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 124 m²
Prix/m²1 086 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AX157
Contenance1 124 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro157

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15036832. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 086 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Pineuilh

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 409 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

55% Propriétaires
44%Locataires
12%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
18,6%Chômage
6%Cadres
Population active1 660
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pineuilh (2025)

🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
8,915,6 EUR/m²
338 observations
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,411,1 EUR/m²
257 observations
📈Rendement locatif brut
9,27%
Loyer estimé : 680 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pineuilh

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2012 - 31/03/2012
Sécheresse01/01/2015 - 30/09/2015

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

Sainte-Foy-la-GrandeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault662 m
Sainte-Foy-la-GrandeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault662 m
Sainte-Foy-la-GrandeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault662 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D936E6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
38 m
🚗
Départementale D936E6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
38 m
🚗
Départementale D936E6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
148 m
🚗
Départementale D936E6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
201 m
🚗
Départementale D936E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
96 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+17,3% évolution globale
81 500 €prix moyen
2025
88 000 €
1 086 EUR/m² +17,3% Vente actuelle
2017
75 000 €
926 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
88 000 €
1 086 EUR/m²0 m2025
81 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 3p
61 000 €
693 EUR/m²336 m2025
88 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 3p
95 000 €
1 188 EUR/m²832 m2025
80 m²
Voir

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Lycée professionnel Paul Broca984 m · Public

Permis de construire Commune de PINEUILH

114permis récents
224logements autorisés
20 076 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025

1

1 logement186 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement147 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

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Permis de construire oct. 2024

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