UNE MAISON 5 pièces — 375 500 €
64 IMP DU CINSAULT 83790 PIGNANS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 375 500 € le 15 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface107 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain574 m²
Prix/m²3 509 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO102
Contenance574 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro102
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15036710. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 077 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +68,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pignans
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 730 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
27%Locataires
1%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,9%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Pignans (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,414,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,8 EUR/m²/mois
9,619,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,71%
Loyer estimé : 1 472 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pignans
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/2011 - 06/11/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue18/01/2014 - 20/01/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue15/06/2010 - 16/06/2010
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire4
Arrêts les plus proches
Rond-Point Charles de GaulleZOU ! Scolaire306 m
Rond-Point Charles de GaulleZOU ! Scolaire325 m
General AzanZOU ! Scolaire354 m
EcolesZOU ! Scolaire995 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
105 m 🚗
Départementale D97Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
242 m 🚗
Départementale D97Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
261 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
239 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
286 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+52,2% évolution globale
311 100 €prix moyen
2025
375 500 €
3 509 EUR/m² +52,2% Vente actuelle 2021
246 700 €
2 741 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Ecole primaire Marcel Pagnol793 m · Public
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Ecole maternelle Alphonse Daudet980 m · Public
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Ecole primaire Jean Giono1.0 km · Public
Permis de construire Commune de PIGNANS
355permis récents
429logements autorisés
37 840 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement52 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement86 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement75 m²1
Declaration prealable juil. 2025
5
1 logement44 m²1