Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 160 000 € le 9 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface100 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain44 m²

Prix/m²1 600 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

164 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

39%

Données cadastrales

Référence parcelle AD376

Contenance44 m²

Préfixe000

SectionAD

Numéro376

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15764895. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 077 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -23,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Pignans

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 730 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires

27%Locataires

1%HLM

12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,9%Chômage

8%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pignans (2025)

11,8 EUR/m²/mois

9,414,9 EUR/m²

13,8 EUR/m²/mois

9,619,8 EUR/m²

10,32%

Loyer estimé : 1 376 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pignans

20Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat3

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/2011 - 06/11/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue18/01/2014 - 20/01/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue15/06/2010 - 16/06/2010

Transports en commun

70Score accessibilitéBon

<300m2 arrêts

300-500m7 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire6

ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

Saint EspritZOU ! Scolaire108 m

Saint EspritZOU ! Scolaire121 m

EcolesZOU ! Scolaire300 m

PignansZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER372 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

57 dB(A)Ln (nuit)