UNE MAISON 5 pièces — 209 000 €
27 LES BUISSONS 61440 MESSEI
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 209 000 € le 19 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 840 m²
Prix/m²2 049 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZD152
Contenance1 149 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro152
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15036655. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 434 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +42,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Messei
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 831 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
3%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Messei (2025)
🏢Appartementfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,210,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,3 EUR/m²/mois
5,99,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,28%
Loyer estimé : 746 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Messei
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
247 m 🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
636 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
209 000 €prix moyen
2025
209 000 €
2 049 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole primaire des écureuils1.5 km · Public
Permis de construire Commune de MESSEI
57permis récents
61logements autorisés
6 988 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025
1
1 logement111 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement143 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement162 m²1
Permis de construire août 2023
1
1 logement83 m²1
Permis de construire juin 2023
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