UN APPARTEMENT 1 pièce — 121 000 €
5876 PRE DENIER 05220 LE MONETIER-LES-BAINS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 121 000 € le 7 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 033 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL711
Contenance603 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro711
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15036653. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 138 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -21,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Monêtier-les-Bains
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 013 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
29%Locataires
6%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Le Mon�tier-les-Bains (2025)
🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
6,419,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,613,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,31%
Loyer estimé : 334 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Monêtier-les-Bains
75Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain10/04/2015 - 29/07/2015
Mouvement de Terrain30/07/2015 - 24/11/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/2024 - 20/06/2024
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER5
AltiGo5
ZOU ! Express4
Arrêts les plus proches
LE MONETIER LES BAINS- LE SERRE BARBINAltiGo430 m
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Le FreyssinetAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER900 m
Le FreyssinetAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER900 m
Le FreyssinetZOU ! Express900 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1091Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
258 m 🚗
Départementale D1091Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
272 m 🚗
Départementale D1091Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
308 m 🚗
Départementale D1091Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
342 m 🚗
Départementale D600Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
63 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+36,3% évolution globale
116 728 €prix moyen
2025
121 000 €
4 033 EUR/m² -18,8% Vente actuelle 2023
149 000 €
2 443 EUR/m² +19,2% 2021
125 000 €
2 049 EUR/m² +25,1% 2020
99 890 €
3 330 EUR/m² +12,6% 2018
88 750 €
1 455 EUR/m²Biens comparables
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Services publics2 · 914 m
Tourisme1 · 999 m
Permis de construire Commune de LE MONETIER-LES-BAINS
116permis récents
321logements autorisés
32 827 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
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1 logement366 m²1
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