UN APPARTEMENT 1 pièce — 176 500 €
4 CHE DE L ORATOIRE 05240 LA SALLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 176 500 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface32 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 516 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM742
Contenance29 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro742
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15293158. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 138 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +7,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Salle-les-Alpes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
924 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
34%Locataires
13%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence La Salle-les-Alpes (2025)
🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
6,419,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,613,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,42%
Loyer estimé : 356 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Salle-les-Alpes
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/1988 - 22/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/2024 - 20/06/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue24/07/1995 - 24/07/1995
Transports en commun
69Score accessibilitéBon
<300m15 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER7
ZOU ! Express5
AltiGo3
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
Serre Chevalier - PrélongZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER277 m
Serre Chevalier - PrélongZOU ! Express277 m
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Serre Chevalier - PrélongAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER277 m
Serre Chevalier - PrélongAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER277 m
Historique des ventes à cette adresse
50ventes
+60,5% évolution globale
167 612 €prix moyen
2025
176 500 €
5 516 EUR/m² -26,5% Vente actuelle 2025
240 000 €
5 333 EUR/m² -14,3% 2025
280 000 €
6 364 EUR/m² +103,2% 2025
137 800 €
5 300 EUR/m² -52,3% 2025
289 000 €
6 149 EUR/m² +133,1% 2025
124 000 €
4 769 EUR/m² +520,0% 2025
20 000 €
500 EUR/m² -86,7% 2024
150 500 €
5 017 EUR/m² -42,0% 2024
259 652 €
6 182 EUR/m² +73,8% 2024
149 410 €
4 820 EUR/m² -29,5% 2024
212 000 €
6 235 EUR/m² -3,0% 2024
218 500 €
5 463 EUR/m² +90,0% 2024
115 000 €
2 738 EUR/m² -24,8% 2024
153 000 €
4 935 EUR/m² -13,1% 2024
176 000 €
4 400 EUR/m² -32,3% 2024
260 000 €
5 532 EUR/m² +128,1% 2024
114 000 €
3 677 EUR/m² +128,0% 2023
50 000 €
1 563 EUR/m² -72,0% 2023
178 480 €
6 154 EUR/m² -41,1% 2022
302 930 €
5 409 EUR/m² +39,0% 2022
218 000 €
5 190 EUR/m² +42,8% 2022
152 700 €
4 926 EUR/m² -35,4% 2022
236 322 €
5 028 EUR/m² +18,2% 2022
200 000 €
5 128 EUR/m² +16,3% 2022
172 000 €
3 660 EUR/m² +20,5% 2022
142 740 €
4 922 EUR/m² +44,2% 2022
99 000 €
3 808 EUR/m² -62,1% 2022
261 000 €
6 692 EUR/m² +133,0% 2022
112 000 €
3 613 EUR/m² -8,9% 2022
123 000 €
3 844 EUR/m² -8,9% 2021
135 000 €
4 355 EUR/m² +28,6% 2021
105 000 €
3 621 EUR/m² -47,8% 2021
201 000 €
4 786 EUR/m² -39,0% 2021
329 288 €
3 466 EUR/m² +87,1% 2021
176 000 €
4 757 EUR/m² -26,7% 2021
240 000 €
4 286 EUR/m² +139,3% 2021
100 300 €
3 235 EUR/m² -8,8% 2021
110 000 €
3 438 EUR/m² -17,3% 2021
133 000 €
3 800 EUR/m² +26,7% 2021
105 000 €
3 387 EUR/m² +10,5% 2021
95 000 €
3 065 EUR/m² -53,0% 2021
202 000 €
4 927 EUR/m² +69,7% 2021
119 000 €
3 839 EUR/m² +8,2% 2021
110 000 €
3 438 EUR/m² -42,7% 2021
192 000 €
4 571 EUR/m² +60,0% 2021
120 000 €
3 871 EUR/m² -52,0% 2021
250 000 €
4 464 EUR/m² +128,3% 2021
109 482 €
3 532 EUR/m² -4,8% 2020
115 000 €
3 966 EUR/m² +4,5% 2020
110 000 €
3 548 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (118)
Services publics46 · 105 m
Sport/Loisirs25 · 75 m
Commerces22 · 10 m
Santé15 · 102 m
Tourisme10 · 144 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire LA SALLE LES ALPES1.3 km · Public
Permis de construire Commune de LA SALLE
111permis récents
518logements autorisés
43 551 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
5
1 logement149 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
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1
1 logement300 m²1
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