UNE MAISON 4 pièces — 405 700 €
9142 LES GRAVIERES 05100 BRIANCON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 405 700 € le 25 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²4 508 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS176
Contenance295 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro176
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15036489. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 350 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier République-Sainte Catherine
Revenus
21 700 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 660 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
44%Locataires
8%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,9%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Brian�on (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
10,919,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,613,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,53%
Loyer estimé : 856 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Briançon
75Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Glissement de Terrain24/07/1992 - 24/07/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue24/07/1992 - 24/07/1992
Glissement de Terrain02/11/1992 - 03/11/1992
Transports en commun
92Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m31 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
AltiGo25
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER10
ZOU ! Express5
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
ZOU ! Proximité2
Arrêts les plus proches
BRIANCON- RUE MORANDAltiGo82 m
BRIANCON- RUE MORANDAltiGo86 m
BRIANCON- RUE MORANDAltiGo88 m
Charles de GaulleZOU ! Proximité281 m
BRIANCON- PRORELAltiGo313 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
126 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
141 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 62 dBLn 54 dB
54 m 🚗
Nationale N94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
436 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 57 dBLn 49 dB
126 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+33,2% évolution globale
355 150 €prix moyen
2025
405 700 €
4 508 EUR/m² +33,2% Vente actuelle 2019
304 600 €
3 016 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (472)
Services publics161 · 44 m
Santé157 · 44 m
Commerces73 · 108 m
Sport/Loisirs40 · 158 m
Tourisme16 · 44 m
Enseignement15 · 292 m
Transports10 · 180 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Joseph Chabas301 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Sainte-Catherine317 m · Public
Ecole
Ecole primaire Oronce Fine389 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Mi-Chaussée636 m · Public
Collège
Collège les Garcins643 m · Public
Permis de construire Commune de BRIANCON
339permis récents
1 582logements autorisés
114 364 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements146 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement218 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement147 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1