UNE MAISON 5 pièces — 559 770 €
25 B RUE PASTEUR 05100 BRIANCON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 559 770 € le 8 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface107 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 175 m²
Prix/m²5 232 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT793
Contenance1 109 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro793
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14591557. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 508 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +16,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Briançon Sud
Revenus
22 360 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 635 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
43%Locataires
21%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,0%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Brian�on (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
10,919,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,613,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,18%
Loyer estimé : 1 018 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Briançon
75Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Glissement de Terrain24/07/1992 - 24/07/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue24/07/1992 - 24/07/1992
Glissement de Terrain02/11/1992 - 03/11/1992
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m20 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
AltiGo27
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER9
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
ZOU ! Express4
ZOU ! Proximité2
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Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
238 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
299 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 54 dBLn 46 dB
266 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 53 dBLn 45 dB
271 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 53 dBLn 45 dB
286 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
559 770 €prix moyen
2025
559 770 €
5 232 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Services publics143 · 111 m
Santé130 · 70 m
Commerces74 · 143 m
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Tourisme17 · 217 m
Enseignement11 · 70 m
Transports10 · 186 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Oronce Fine133 m · Public
Collège
Collège les Garcins214 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Garcins254 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Sainte-Catherine610 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Joseph Chabas660 m · Public
Permis de construire Commune de BRIANCON
339permis récents
1 582logements autorisés
114 364 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements146 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement218 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement147 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1