UNE MAISON 4 pièces — 500 000 €

9 B RUE CALENDRIN 33200 BORDEAUX
Vendu le 10 février 2025
4 237 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 500 000 € le 10 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface118 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain305 m²
Prix/m²4 237 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle NO147
Contenance280 m²
Préfixe000
SectionNO
Numéro147

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15036426. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 796 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -26,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Lestonnat-Monséjour 6

Revenus

30 720 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini

Population

2 511 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
28%Locataires
4%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,0%Chômage
41%Cadres
Population active1 195
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bordeaux (2025)

🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,320,8 EUR/m²
84641 observations
🏠Maisonbonne
15,5 EUR/m²/mois
11,021,8 EUR/m²
4258 observations
📈Rendement locatif brut
4,39%
Loyer estimé : 1 830 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bordeaux

30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat51
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 08/05/2000
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002

Transports en commun

72Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m42 arrêts

Par réseau

TBM47
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

Mondésir PosteTBM257 m
Place MondésirTBM295 m
Place MondésirTBM315 m
Mac CarthyTBM318 m
La GlacièreTBM376 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
272 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
309 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
309 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
325 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
355 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
500 000 €prix moyen
2025
500 000 €
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118 m²
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Équipements (15)

Services publics15 · 122 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Raymond Poincaré387 m · Public
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Ecole élémentaire Raymond Poincaré447 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Anatole France507 m · Public
Ecole
Ecole maternelle La Glacière511 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Bel Air891 m · Public

Permis de construire Commune de BORDEAUX

1928permis récents
35 938logements autorisés
2 123 767 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

4

5 logements1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable nov. 2025

4

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

1

47 logements2 875 m²1
Declaration prealable nov. 2025

5

1 logement22 m²1