UN APPARTEMENT 3 pièces — 129 000 €
20 RUE PABLO PICASSO 42000 SAINT-ETIENNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 129 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 985 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 71%
Données cadastrales
Référence parcelle CL200
Contenance2 256 m²
Préfixe000
SectionCL
Numéro200
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15036222. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 545 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +28,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Carnot
Revenus
19 400 EUR Revenu médian annuel
26,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
3 004 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
31% Propriétaires
67%Locataires
11%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,9%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Saint-�tienne (2025)
🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,413,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
6,512,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,97%
Loyer estimé : 642 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Étienne
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/2002 - 23/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2019 - 01/07/2019
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS46
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
AMPERESAINT-ETIENNE – STAS110 m
MOUGIN COGNETSAINT-ETIENNE – STAS159 m
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LYCEE LE MARAISSAINT-ETIENNE – STAS220 m
LYCEE LE MARAISSAINT-ETIENNE – STAS273 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
130 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
205 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
155 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
165 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
227 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-3,0% évolution globale
100 510 €prix moyen
2025
128 000 €
1 969 EUR/m² -0,8% 2025
129 000 €
1 985 EUR/m² +63,3% Vente actuelle 2025
79 000 €
1 717 EUR/m² -3,7% 2025
82 000 €
1 783 EUR/m² -61,7% 2025
214 000 €
2 352 EUR/m² +65,9% 2025
129 000 €
1 955 EUR/m² +77,9% 2025
72 500 €
1 768 EUR/m² +625,0% 2024
10 000 €
-87,0% 2024
77 000 €
1 925 EUR/m² -38,4% 2024
125 000 €
1 923 EUR/m² -13,8% 2024
145 000 €
2 458 EUR/m² -44,0% 2024
259 000 €
2 490 EUR/m² +232,1% 2023
78 000 €
1 902 EUR/m² -21,2% 2023
99 000 €
2 250 EUR/m² -13,9% 2023
115 000 €
1 825 EUR/m² -8,0% 2023
125 000 €
1 812 EUR/m² -47,7% 2023
239 000 €
2 845 EUR/m² +151,6% 2022
95 000 €
2 021 EUR/m² +19,5% 2022
79 500 €
2 409 EUR/m² +59,3% 2022
49 910 €
792 EUR/m² -33,5% 2021
75 000 €
1 705 EUR/m² -58,3% 2021
180 000 €
2 169 EUR/m² +54,5% 2021
116 500 €
1 975 EUR/m² -7,5% 2020
126 000 €
1 938 EUR/m² -23,0% 2020
163 650 €
1 903 EUR/m² +124,2% 2020
73 000 €
1 659 EUR/m² -28,4% 2020
102 000 €
2 000 EUR/m² +32,5% 2019
77 000 €
1 925 EUR/m² -6,1% 2019
82 000 €
2 050 EUR/m² +8,6% 2019
75 500 €
1 716 EUR/m² -34,9% 2019
116 000 €
1 813 EUR/m² +54,7% 2019
75 000 €
1 829 EUR/m² +782,4% 2019
8 500 €
-95,4% 2018
185 500 €
1 874 EUR/m² +181,1% 2018
66 000 €
1 650 EUR/m² -42,6% 2018
114 950 €
1 385 EUR/m² +74,2% 2018
66 000 €
1 535 EUR/m² -9,7% 2018
73 050 €
1 782 EUR/m² -41,8% 2018
125 500 €
1 992 EUR/m² +106,4% 2018
60 800 €
1 520 EUR/m² +660,0% 2018
8 000 €
-89,5% 2018
76 500 €
1 663 EUR/m² -48,7% 2017
149 150 €
1 734 EUR/m² +148,6% 2017
60 000 €
1 429 EUR/m² -37,5% 2016
96 000 €
1 477 EUR/m² +88,2% 2016
51 000 €
1 244 EUR/m² +466,7% 2016
9 000 €
-91,0% 2014
100 000 €
2 500 EUR/m² +92,3% 2014
52 000 €
1 182 EUR/m² -60,6% 2014
132 000 €
2 063 EUR/m²Biens comparables
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7 136logements autorisés
272 025 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement74 m²1
Declaration prealable nov. 2025
3
4 logements53 m²1
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