UN APPARTEMENT 3 pièces — 115 000 €
10 RUE JEAN EUGENE ROBERT-HOUDIN 42000 SAINT-ETIENNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 115 000 € le 27 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 855 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CL298
Contenance2 530 m²
Préfixe000
SectionCL
Numéro298
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13825571. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 056 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +75,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Marais Méons Grange-Neuve
Revenus
18 850 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
1 776 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
48%Locataires
19%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,9%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Saint-�tienne (2025)
🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,413,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
6,512,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,39%
Loyer estimé : 613 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Étienne
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/2002 - 23/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2019 - 01/07/2019
Transports en commun
65Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m36 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS46
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
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MOUGIN COGNETSAINT-ETIENNE – STAS339 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
160 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
240 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
256 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
419 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
422 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-8,9% évolution globale
114 523 €prix moyen
2025
145 500 €
2 598 EUR/m² +142,5% 2025
60 000 €
2 222 EUR/m² -53,2% 2024
128 100 €
2 288 EUR/m² +11,4% 2024
115 000 €
1 855 EUR/m² -11,5% Vente actuelle 2024
130 000 €
2 321 EUR/m² +519,0% 2024
21 000 €
+133,3% 2023
9 000 €
-94,1% 2023
152 000 €
1 197 EUR/m² -5,9% 2022
161 450 €
2 242 EUR/m² -29,0% 2022
227 450 €
2 708 EUR/m² +610,8% 2022
32 000 €
-82,7% 2021
185 000 €
2 151 EUR/m² +198,4% 2021
62 000 €
2 296 EUR/m² +520,0% 2020
10 000 €
79 EUR/m² -66,7% 2019
30 000 €
-58,9% 2018
73 022 €
1 043 EUR/m² -18,9% 2017
90 000 €
-55,9% 2016
204 000 €
2 020 EUR/m² +13,3% 2016
180 000 €
1 782 EUR/m² +1 204,3% 2016
13 800 €
0,0% 2016
13 800 €
0,0% 2016
13 800 €
0,0% 2016
13 800 €
0,0% 2016
13 800 €
-89,3% 2015
128 400 €
3 057 EUR/m² -19,8% 2015
160 000 €
2 222 EUR/m² +15,4% 2015
138 600 €
3 300 EUR/m² -4,9% 2015
145 680 €
2 081 EUR/m² +871,2% 2015
15 000 €
-93,3% 2015
224 198 €
2 669 EUR/m² +111,5% 2015
106 000 €
2 255 EUR/m² -53,1% 2015
226 000 €
2 659 EUR/m² +199,7% 2015
75 400 €
2 793 EUR/m² -64,7% 2015
213 900 €
2 577 EUR/m² +49,5% 2015
143 040 €
2 015 EUR/m² +4,5% 2015
136 886 €
1 901 EUR/m² -0,8% 2015
138 000 €
1 917 EUR/m² -19,8% 2015
172 052 €
2 001 EUR/m² +10,9% 2014
155 085 €
2 216 EUR/m² +12,1% 2014
138 292 €
1 976 EUR/m² +26,1% 2014
109 632 €
2 333 EUR/m² -37,2% 2014
174 500 €
2 029 EUR/m² +16,1% 2014
150 337 €
1 748 EUR/m² +103,4% 2014
73 900 €
2 737 EUR/m² -6,5% 2014
79 000 €
2 926 EUR/m² -54,0% 2014
171 700 €
2 453 EUR/m² +27,9% 2014
134 248 €
1 839 EUR/m² -8,0% 2014
145 876 €
2 084 EUR/m² -8,7% 2014
159 738 €
2 282 EUR/m² +26,6% 2014
126 143 €
3 003 EUR/m²Biens comparables
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