UN APPARTEMENT 1 pièce — 90 000 €
20 RUE LAMARTINE 01200 VALSERHONE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 000 € le 2 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface29 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 103 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
CGES
Confiance du rapprochement 80%
Données cadastrales
Référence parcelle AL69
Contenance218 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro69
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15036153. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 103 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
20 420 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
2 789 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
28% Propriétaires
70%Locataires
17%HLM
21%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,6%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Valserh�ne (2025)
🏢Appartementbonne
18,6 EUR/m²/mois
14,424,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,6 EUR/m²/mois
11,321,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,20%
Loyer estimé : 540 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Valserhône
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain05/01/2018 - 09/03/2018
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m18 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha41
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5
REGION - cars Région Ain2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
Arrêts les plus proches
LafayetteAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha44 m
COLLEGE LOUIS DUMONTAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha47 m
Bellegarde - Collège DumontREGION - cars Région Ain60 m
BERTOLAAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha91 m
BELLEGARDE, CHARCOTAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha119 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1508Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
48 m 🚗
Départementale D1508Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
58 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
204 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
215 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
33 mHistorique des ventes à cette adresse
20ventes
+50,0% évolution globale
98 807 €prix moyen
2025
90 000 €
3 103 EUR/m² -30,2% Vente actuelle 2024
129 000 €
2 580 EUR/m² -3,0% 2023
133 000 €
2 145 EUR/m² +15,7% 2023
115 000 €
2 300 EUR/m² -32,4% 2021
170 000 €
1 717 EUR/m² +16 900,0% 2021
1 000 €
-99,1% 2021
116 300 €
1 876 EUR/m² -19,8% 2021
145 000 €
1 986 EUR/m² +163,6% 2021
55 000 €
324 EUR/m² -82,7% 2021
317 940 €
1 067 EUR/m² +297,4% 2020
80 000 €
2 000 EUR/m² -40,3% 2019
134 000 €
1 914 EUR/m² +288,4% 2019
34 500 €
1 190 EUR/m² +3 350,0% 2018
1 000 €
-98,9% 2018
95 000 €
1 377 EUR/m² +106,5% 2018
46 000 €
697 EUR/m² +19,5% 2017
38 500 €
1 013 EUR/m² -33,6% 2017
58 000 €
1 261 EUR/m² -63,0% 2016
156 890 €
1 585 EUR/m² +161,5% 2015
60 000 €
968 EUR/m²Biens comparables
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