UNE MAISON 3 pièces — 113 500 €

2 LE FAY 03420 ARPHEUILLES-SAINT-PRIEST
Vendu le 15 octobre 2025
1 135 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 113 500 € le 15 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 482 m²
Prix/m²1 135 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D139
Contenance160 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro139

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15035961. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 135 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Arpheuilles-Saint-Priest

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

365 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

92% Propriétaires
5%Locataires
0%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
1,8%Chômage
17%Cadres
Population active167
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Arpheuilles-Saint-Priest (2025)

🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,212,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,69,5 EUR/m²
7 observations
📈Rendement locatif brut
7,70%
Loyer estimé : 728 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Arpheuilles-Saint-Priest

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1988 - 19/05/1988
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/01/2019 - 30/09/2019

Exposition au bruit

48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D160Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
544 m
🚗
Départementale D160Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
545 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
113 500 €prix moyen
2025
113 500 €
1 135 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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Voir
48%
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148 EUR/m²1.8 km2024
81 m²
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