UNE MAISON 4 pièces — 130 200 €

4 LA NAUTE 03420 ARPHEUILLES-SAINT-PRIEST
Vendu le 30 décembre 2024
1 431 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 130 200 € le 30 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Surface91 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 868 m²
Prix/m²1 431 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
DPE non disponible pour ce bien
Référence parcelle B754
Contenance3 868 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro754

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13470770. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 135 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +26,1% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Arpheuilles-Saint-Priest

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

365 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

92% Propriétaires
5%Locataires
0%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
1,8%Chômage
17%Cadres
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Arpheuilles-Saint-Priest (2025)

🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,212,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,69,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,11%
Loyer estimé : 662 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Arpheuilles-Saint-Priest

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1988 - 19/05/1988
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/01/2019 - 30/09/2019

Transports en commun

41Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m0 arrêts
Maelis6
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha4
EcoleMaelis422 m
EcoleAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha422 m
Ecole ArpheuillesMaelis423 m
EcoleMaelis424 m
EcoleAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha424 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
🚗
Départementale D160Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
132 m
🚗
Départementale D160Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
134 m
🚗
Départementale D160Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
150 m
🚗
Départementale D160Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
165 m
🚗
Départementale D160Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
193 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+21,5% évolution globale
118 700 €prix moyen
2024
130 200 €
1 431 EUR/m² +21,5% Vente actuelle
2021
107 200 €
1 178 EUR/m²

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Ecole élémentaire495 m · Public

Permis de construire Commune de ARPHEUILLES-SAINT-PRIEST

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10logements autorisés
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