UNE MAISON 4 pièces — 300 000 €

110 RTE DE COULANGIS 18000 BOURGES
Vendu le 03 juin 2025
1 829 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 300 000 € le 3 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface164 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 287 m²
Prix/m²1 829 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AR424
Contenance1 056 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro424

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15035873. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 829 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Asnières

Revenus

22 900 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini

Population

3 583 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
19%Locataires
6%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,5%Chômage
10%Cadres
Population active1 602
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bourges (2025)

🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,114,3 EUR/m²
11948 observations
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,612,1 EUR/m²
2318 observations
📈Rendement locatif brut
6,31%
Loyer estimé : 1 578 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bourges

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2001 - 07/05/2001
Sécheresse01/02/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m34 arrêts

Par réseau

Agglobus (Bourges)25
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4125

Arrêts les plus proches

Coulangis / CerisiersRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4147 m
Coulangis / CerisiersAgglobus (Bourges)47 m
Coulangis / CerisiersRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4147 m
Coulangis / CerisiersAgglobus (Bourges)47 m
Coulangis / KergomardRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41291 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
43 m
🚗
Départementale D260Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
345 m
🚗
Départementale D260Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
345 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
346 m
🚗
Départementale D58Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
416 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
300 000 €prix moyen
2025
300 000 €
1 829 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 4p
300 000 €
1 829 EUR/m²0 m2025
164 m²
Voir
79%
UNE MAISON · 5p
366 900 €
2 367 EUR/m²296 m2025
155 m²
Voir
74%
UNE MAISON · 5p
265 000 €
2 008 EUR/m²345 m2025
132 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (101)

Services publics66 · 226 m
Commerces15 · 332 m
Santé11 · 625 m
Sport/Loisirs7 · 525 m
Enseignement1 · 756 m
Transports1 · 625 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Louise Michel756 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Paul Arnault1.0 km · Public
Collège
Collège Victor Hugo1.0 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Marcel Plaisant1.0 km · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo1.1 km · Public

Permis de construire Commune de BOURGES

1125permis récents
4 237logements autorisés
234 315 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement149 m²1
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1

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