UNE MAISON 2 pièces — 235 000 €
34 CHE DE LADOUX 31790 ST JORY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 235 000 € le 25 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain932 m²
Prix/m²3 092 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO314
Contenance932 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro314
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15035794. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 973 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Jory
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
7 346 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
36%Locataires
11%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Saint-Jory (2025)
🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
10,613,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,912,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,04%
Loyer estimé : 792 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Jory
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2000 - 11/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/04/2015 - 30/09/2015
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Tisséo3
Arrêts les plus proches
Saint-Jory Gare SNCFTisséo955 m
Saint-Jory Gare SNCFTisséo972 m
Saint-Jory Gare SNCFTisséo989 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
63 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
64 m 🚗
Route intercommunale M820Route à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
542 m 🚗
Route intercommunale M820Route à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
583 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
382 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
235 000 €prix moyen
2025
235 000 €
3 092 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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école élémentaire publique Jean de la Fontaine1.4 km · Public
Permis de construire Commune de ST JORY
324permis récents
3 720logements autorisés
244 968 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement120 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement98 m²1