UNE MAISON 4 pièces — 375 360 €

8 ALL DE LA TREILLE 51370 LES MESNEUX
Vendu le 03 décembre 2025
3 680 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 375 360 € le 3 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface102 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain500 m²
Prix/m²3 680 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB184
Contenance500 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro184

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15035613. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 521 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +4,5% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Les Mesneux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

934 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

91% Propriétaires
8%Locataires
2%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,1%Chômage
19%Cadres
Population active429
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Les Mesneux (2025)

🏢Appartementfaible
12,2 EUR/m²/mois
10,414,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,1 EUR/m²/mois
8,015,4 EUR/m²
29 observations
📈Rendement locatif brut
3,63%
Loyer estimé : 1 134 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Les Mesneux

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
68 m
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
176 m
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
180 m
🚗
Départementale D6E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
198 m
🚗
Départementale D6E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
321 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
375 360 €prix moyen
2025
375 360 €
3 680 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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UNE MAISON · 4p
375 360 €
3 680 EUR/m²0 m2025
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125 673 €
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90 m²
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65logements autorisés
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1

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1

1 logement224 m²1
Permis de construire sept. 2021

1

1 logement172 m²1