UNE MAISON 5 pièces — 125 673 €
1 RUE DE LA CROIX 51370 LES MESNEUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 125 673 € le 19 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain875 m²
Prix/m²1 232 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZC38
Contenance875 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro38
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15027362. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 449 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -64,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Mesneux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
934 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
91% Propriétaires
8%Locataires
2%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Les Mesneux (2025)
🏢Appartementfaible
12,2 EUR/m²/mois
10,414,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,1 EUR/m²/mois
8,015,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,83%
Loyer estimé : 1 134 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Les Mesneux
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
LGVLGV
Lden 73 dBLn 65 dB
294 m 🚆
LGVLGV
Lden 71 dBLn 63 dB
422 m 🚆
LGVLGV
Lden 71 dBLn 63 dB
436 m 🚗
Départementale D6E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
22 m 🚗
Départementale D6E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
22 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-59,7% évolution globale
218 837 €prix moyen
2025
125 673 €
1 232 EUR/m² -59,7% Vente actuelle 2023
312 000 €
3 059 EUR/m²Biens comparables
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