UNE MAISON 4 pièces — 300 000 €
14 RUE JEANNE GALZY 34670 BAILLARGUES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 300 000 € le 2 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain603 m²
Prix/m²3 261 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO35
Contenance603 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro35
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15035317. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 955 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -17,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord-Nord-Est
Revenus
24 220 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 112 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
41%Locataires
15%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Baillargues (2025)
🏢Appartementbonne
15,2 EUR/m²/mois
12,718,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,8 EUR/m²/mois
11,821,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,80%
Loyer estimé : 1 449 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Baillargues
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2000 - 31/12/2000
Sécheresse01/03/1995 - 31/12/1995
Sécheresse01/01/1990 - 30/06/1993
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
;nom du réseau27
TAM8
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport1
Arrêts les plus proches
ParadisTAM165 m
Paradis;nom du réseau165 m
Paradis;nom du réseau165 m
Mairie de Baill.;nom du réseau319 m
Mairie de Baill.;nom du réseau368 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
456 m 🚗
Route intercommunale M26Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
470 m 🚗
Route intercommunale M26Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
471 m 🚗
Route intercommunale M26Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
472 m 🚗
Route intercommunale M26Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
482 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-20,0% évolution globale
337 500 €prix moyen
2025
300 000 €
3 261 EUR/m² -20,0% Vente actuelle 2022
375 000 €
4 076 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (212)
Services publics116 · 92 m
Santé68 · 225 m
Commerces13 · 398 m
Sport/Loisirs10 · 607 m
Enseignement4 · 509 m
Transports1 · 984 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle Antoine Geoffre469 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Georges Brassens609 m · Public
Collège
Collège le Bérange843 m · Public
Permis de construire Commune de BAILLARGUES
249permis récents
2 640logements autorisés
166 715 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement176 m²1
Permis de construire juin 2025
4
2 logements10 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement117 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
18 logements1 539 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement192 m²1