UNE MAISON 4 pièces — 235 000 €
15 RUE DES TILLEULS 01150 LEYMENT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 235 000 € le 12 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface125 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain230 m²
Prix/m²1 880 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 39%
Données cadastrales
Référence parcelle B1095
Contenance45 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1095
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15035305. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 255 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -16,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Leyment
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 392 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
6%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Leyment (2025)
🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,014,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,515,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,24%
Loyer estimé : 1 419 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Leyment
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 18/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue30/04/1983 - 01/05/1983
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D77Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
340 m 🚗
Départementale D77Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
419 m 🚗
Départementale D77Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
514 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+54,2% évolution globale
147 356 €prix moyen
2025
235 000 €
1 880 EUR/m² +67,9% Vente actuelle 2023
140 000 €
3 684 EUR/m² +125,8% 2021
62 000 €
1 632 EUR/m² -59,3% 2016
152 425 €
1 337 EUR/m²Biens comparables
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