UNE MAISON 3 pièces — 256 090 €
2511 RTE DE NEUFCHATEL 76230 QUINCAMPOIX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 256 090 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain364 m²
Prix/m²3 461 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK349
Contenance364 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro349
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15035274. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 900 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +19,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quincampoix
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 110 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,3%Chômage
28%Cadres
Loyers de référence Quincampoix (2025)
🏢Appartementfaible
12,2 EUR/m²/mois
9,914,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,514,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,12%
Loyer estimé : 880 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Quincampoix
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/2000 - 08/08/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/09/1987 - 01/09/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue20/12/1993 - 24/12/1993
Transports en commun
31Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)6
Arrêts les plus proches
CentreNomad Car (Région Normandie)106 m
CentreNomad Car (Région Normandie)114 m
CalvaireNomad Car (Région Normandie)721 m
CalvaireNomad Car (Région Normandie)747 m
Le Point du JourNomad Car (Région Normandie)892 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D928Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
521 m 🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
429 m 🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
560 m 🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
550 m 🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
607 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
256 090 €prix moyen
2025
256 090 €
3 461 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry466 m · Public
Permis de construire Commune de QUINCAMPOIX
145permis récents
255logements autorisés
28 548 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement198 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement127 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement204 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement141 m²1