UNE MAISON 2 pièces — 174 000 €
283 LA RUE AUX JUIFS 76230 QUINCAMPOIX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 174 000 € le 22 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 900 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH287
Contenance1 000 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro287
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15129245. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 500 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -61,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quincampoix
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 110 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,3%Chômage
28%Cadres
Loyers de référence Quincampoix (2025)
🏢Appartementfaible
12,2 EUR/m²/mois
9,914,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,514,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,92%
Loyer estimé : 713 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Quincampoix
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/2000 - 08/08/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/09/1987 - 01/09/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue20/12/1993 - 24/12/1993
Transports en commun
25Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)6
Arrêts les plus proches
CalvaireNomad Car (Région Normandie)368 m
CalvaireNomad Car (Région Normandie)406 m
Le Point du JourNomad Car (Région Normandie)672 m
Le Point du JourNomad Car (Région Normandie)676 m
CentreNomad Car (Région Normandie)863 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D53Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
263 m 🚗
Départementale D53Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
263 m 🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
275 m 🚗
Départementale D53Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
275 m 🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
284 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+93,3% évolution globale
178 850 €prix moyen
2025
174 000 €
2 900 EUR/m² -30,8% Vente actuelle 2023
251 400 €
2 095 EUR/m² +179,3% 2019
90 000 €
1 500 EUR/m² -55,0% 2019
200 000 €
1 667 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de QUINCAMPOIX
145permis récents
255logements autorisés
28 548 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement198 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement127 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement204 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement141 m²1