UNE MAISON 4 pièces — 240 000 €
16 IMP DES BOUTEILLOUS 34410 SERIGNAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 240 000 € le 9 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface113 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain428 m²
Prix/m²2 124 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT226
Contenance428 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro226
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15035137. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 935 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -27,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
22 450 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
1 889 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
1%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence S�rignan (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,916,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,015,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,62%
Loyer estimé : 1 323 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sérignan
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 07/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue27/11/2014 - 30/11/2014
Sécheresse01/01/2016 - 31/12/2016
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
RDBM19
Arrêts les plus proches
PromenadeRDBM678 m
CombescureRDBM688 m
CombescureRDBM688 m
CombescureRDBM692 m
PromenadeRDBM715 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
584 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+15,9% évolution globale
225 667 €prix moyen
2025
240 000 €
2 124 EUR/m² +4,3% Vente actuelle 2020
230 000 €
2 190 EUR/m² +11,1% 2020
207 000 €
2 226 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (265)
Services publics128 · 72 m
Santé71 · 226 m
Commerces36 · 69 m
Sport/Loisirs22 · 164 m
Tourisme4 · 581 m
Enseignement3 · 238 m
Transports1 · 841 m
Écoles (4)
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Marcel Pagnol278 m · Public
Collège
Collège Marcel Pagnol308 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Ferdinand Buisson679 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Paul Bert817 m · Public
Permis de construire Commune de SERIGNAN
829permis récents
2 472logements autorisés
190 482 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement109 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement167 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement120 m²1