UNE MAISON 4 pièces — 326 000 €
8 RUE MONTESQUIEU 34410 SERIGNAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 326 000 € le 7 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain612 m²
Prix/m²3 505 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT23
Contenance612 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro23
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14713140. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 784 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +25,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Périphérie
Revenus
22 170 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
4 290 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
35%Locataires
11%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,0%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence S�rignan (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,916,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,015,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,01%
Loyer estimé : 1 089 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sérignan
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 07/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue27/11/2014 - 30/11/2014
Sécheresse01/01/2016 - 31/12/2016
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
RDBM11
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Historique des ventes à cette adresse
1ventes
326 000 €prix moyen
2025
326 000 €
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