UNE MAISON 3 pièces — 32 000 €

5 RUE DES RUISSEAUX, 28400 NOGENT LE ROTROU
Vendu le 17 juillet 2025
604 EUR/m²

Caractéristiques

Surface53 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain164 m²
Prix/m²604 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AS82
Contenance164 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro82

Contexte du quartier

1 183 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -49,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Ville Nord

Revenus

21 750 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

2 268 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

46% Propriétaires
52%Locataires
4%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,4%Chômage
13%Cadres
Population active1 047
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nogent-le-Rotrou (2025)

🏢Appartementbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,712,1 EUR/m²
1638 observations
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
6,19,9 EUR/m²
434 observations
📈Rendement locatif brut
15,44%
Loyer estimé : 412 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nogent-le-Rotrou

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/05/2001 - 01/06/2001
Sécheresse01/01/2002 -
Sécheresse07/01/2003 -

Transports en commun

90Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m24 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4123
Nomad Car (Région Normandie)4
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 414
Nosbus (Nogent-le-Rotrou)1

Arrêts les plus proches

La SerineRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4164 m
La SerineRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4165 m
Lycée des Métiers SullyRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41279 m
Lycée des Métiers SullyRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41279 m
Lycée Sully Rue de la SerineNomad Car (Région Normandie)283 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale/Route nommée D922 - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
102 m
🚗
Départementale/Route nommée D922 - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
142 m
🚗
Départementale/Route nommée D922 - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
278 m
🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
278 m
🚗
Départementale/Route nommée D922 - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
294 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
32 000 €prix moyen
2025
32 000 €
604 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 3p
32 000 €
604 EUR/m²0 m2025
53 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 3p
105 000 €
1 810 EUR/m²377 m2024
58 m²
Voir
70%
UNE MAISON · 3p
71 000 €
1 145 EUR/m²1.1 km2025
62 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (274)

Services publics99 · 52 m
Commerces86 · 30 m
Santé59 · 249 m
Sport/Loisirs15 · 321 m
Enseignement7 · 294 m
Tourisme6 · 294 m
Transports2 · 942 m

Écoles (10)

Lycée
Lycée polyvalent Sully260 m · Public
Lycée
Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Sully482 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Françoise Dolto607 m · Public
Médico-social
DAME Antoine Fauvet - Nogent le Rotrou773 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Silvia Monfort826 m · Public

Permis de construire Commune de NOGENT LE ROTROU

60permis récents
151logements autorisés
11 645 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025

2

1 logement1
Permis de construire mars 2025

3

2 logements25 m²1
Declaration prealable janv. 2025

2

1 logement1
Permis de construire déc. 2023

2

3 logements1
Permis de construire déc. 2023

1

1 logement148 m²1