UNE MAISON 3 pièces — 71 000 €

1 RUE DES COUDRIERS, 28400 NOGENT LE ROTROU
Vendu le 05 décembre 2025
1 183 EUR/m²

Caractéristiques

Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain458 m²
Prix/m²1 183 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AY37
Contenance458 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro37

Contexte du quartier

1 502 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -21,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Plateau et Écarts Est

Revenus

23 160 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,19Indice de Gini

Population

2 294 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires
26%Locataires
15%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,9%Chômage
8%Cadres
Population active839
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nogent-le-Rotrou (2025)

🏢Appartementbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,712,1 EUR/m²
1638 observations
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
6,19,9 EUR/m²
434 observations
📈Rendement locatif brut
7,88%
Loyer estimé : 466 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nogent-le-Rotrou

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/05/2001 - 01/06/2001
Sécheresse01/01/2002 -
Sécheresse07/01/2003 -

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m28 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4145
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 412
Nomad Car (Région Normandie)1

Arrêts les plus proches

Jean JaurèsRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41100 m
Jean JaurèsRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41104 m
Jean JaurèsRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41108 m
CornillièreRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41149 m
CornillièreRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41151 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D922Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
102 m
🚗
Départementale D922Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
140 m
🚗
Départementale D922Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
148 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
148 m
🚗
Départementale D922Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
366 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-37,3% évolution globale
92 100 €prix moyen
2025
71 000 €
1 183 EUR/m² -37,3% Vente actuelle
2021
113 200 €
1 919 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
71 000 €
1 183 EUR/m²0 m2025
60 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 4p
94 000 €
1 516 EUR/m²408 m2025
62 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 3p
60 000 €
968 EUR/m²1.1 km2025
62 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (92)

Santé47 · 102 m
Services publics25 · 154 m
Sport/Loisirs11 · 325 m
Commerces6 · 311 m
Enseignement2 · 182 m
Transports1 · 646 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Lucie Aubrac156 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Georges Brassens475 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Silvia Monfort1.0 km · Public
Médico-social
DAME Antoine Fauvet - Nogent le Rotrou1.0 km · Public
Médico-social
Sections de l'Institut des Jeunes sourds-André Beule - Nogent le Rotrou1.1 km · Privé

Permis de construire Commune de NOGENT LE ROTROU

60permis récents
151logements autorisés
11 645 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025

2

1 logement1
Permis de construire mars 2025

3

2 logements25 m²1
Declaration prealable janv. 2025

2

1 logement1
Permis de construire déc. 2023

2

3 logements1
Permis de construire déc. 2023

1

1 logement148 m²1