UNE MAISON 4 pièces — 100 000 €

5 RUE CLAUDE BERNARD 45260 LORRIS
Vendu le 05 mai 2025
1 053 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 100 000 € le 5 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain506 m²
Prix/m²1 053 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AX160
Contenance506 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro160

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15034672. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 277 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est -17,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Lorris

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 997 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires
31%Locataires
7%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,1%Chômage
14%Cadres
Population active1 028
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Loyers de référence Lorris (2025)

🏢Appartementbonne
9,7 EUR/m²/mois
8,011,7 EUR/m²
232 observations
🏠Maisonbonne
7,9 EUR/m²/mois
6,39,8 EUR/m²
227 observations
📈Rendement locatif brut
8,98%
Loyer estimé : 749 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lorris

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/01/1991 - 31/12/1991

Transports en commun

32Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 415

Arrêts les plus proches

CollègeRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41417 m
CollègeRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41417 m
Place du MailRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41929 m
Place du MailRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41933 m
Place du MailRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41936 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D961Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
557 m
🚗
Départementale D961Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
584 m
🚗
Départementale D961Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
584 m
🚗
Départementale D961Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
586 m
🚗
Départementale D961Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
587 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
100 000 €prix moyen
2025
100 000 €
1 053 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 4p
100 000 €
1 053 EUR/m²0 m2025
95 m²
Voir
74%
UNE MAISON · 4p
165 000 €
1 774 EUR/m²1.5 km2025
93 m²
Voir
73%
UNE MAISON · 4p
117 500 €
1 277 EUR/m²1.2 km2025
92 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (52)

Santé28 · 472 m
Services publics9 · 532 m
Sport/Loisirs8 · 249 m
Commerces4 · 885 m
Enseignement3 · 402 m

Écoles (3)

Collège
Collège Guillaume de Lorris392 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Marc O'Neill414 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Marc O'Neill491 m · Public

Permis de construire Commune de LORRIS

66permis récents
171logements autorisés
16 179 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement128 m²1
Declaration prealable nov. 2024

2

2 logements1
Permis de construire oct. 2024

5

2 logements177 m²1
Permis de construire oct. 2024

5

3 logements248 m²1
Permis de construire juil. 2024

1

6 logements284 m²1