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Vendu 55 000 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface50 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain568 m²

Prix/m²1 100 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

FDPE

247 kWh/m²/an

FGES

Confiance du rapprochement

31%

Données cadastrales

Référence parcelle A486

Contenance68 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro486

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15034623. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 340 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -17,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Taussac-la-Billière

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

459 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires

21%Locataires

0%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

15,2%Chômage

5%Cadres

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Loyers de référence Le Pradal (2025)

11,0 EUR/m²/mois

8,713,8 EUR/m²

8,9 EUR/m²/mois

6,911,6 EUR/m²

9,74%

Loyer estimé : 447 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Taussac-la-Billière

10Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat9

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/09/2014 - 19/09/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue27/11/2014 - 30/11/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue09/11/1988 - 09/11/1988

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D22E5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 68 dBLn 58 dB

7 m

🚗

Départementale D22E5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

36 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-21,4% évolution globale

62 500 €prix moyen

2025

55 000 €

1 100 EUR/m² -21,4% Vente actuelle

2018

70 000 €

1 628 EUR/m²

Biens comparables

1 340 EUR/m²863 m2024

47 m²

Services à proximité

Équipements (8)

Services publics6 · 53 m

Commerces1 · 901 m

Sport/Loisirs1 · 845 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole élémentaire les Oliviers1.1 km · Public

Permis de construire Commune de TAUSSAC-LA-BILLIERE

25permis récents

25logements autorisés

2 969 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement101 m²1