Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 63 000 € le 7 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface47 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain92 m²

Prix/m²1 340 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B440

Contenance92 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro440

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14237023. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 340 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Pradal

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

328 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires

28%Locataires

0%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,8%Chômage

7%Cadres

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Loyers de référence Le Pradal (2025)

11,0 EUR/m²/mois

8,713,8 EUR/m²

8,9 EUR/m²/mois

6,911,6 EUR/m²

7,99%

Loyer estimé : 420 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Pradal

20Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat7

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/09/2014 - 19/09/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue27/11/2014 - 30/11/2014

Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D22E5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

417 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+55,6% évolution globale

51 750 €prix moyen

2024

63 000 €

1 340 EUR/m² +55,6% Vente actuelle

2016

40 500 €

579 EUR/m²

Biens comparables

88%

UNE MAISON · 2p

55 000 €

1 100 EUR/m²863 m2025

2 500 EUR/m²1.6 km2025

52 m²

Services à proximité

Équipements (5)

Services publics2 · 755 m

Sport/Loisirs2 · 19 m

Commerces1 · 46 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole élémentaire les Oliviers1.1 km · Public

Permis de construire Commune de LE PRADAL

25permis récents

25logements autorisés

2 969 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement101 m²1